Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
Срок | 120 - 360 месяцев |
Ставка | от 21.7% |
Полная стоимость кредита | 16.037 - 21.64% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | коммерческая недвижимость |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | В регионе присутсвия Банка |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Цель кредитования
1. Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости на
первичном или вторичном рынках недвижимости;
2. Приобретение машино-места на первичном или вторичном рынках
недвижимости.
Сумма кредита*
1. При приобретении нежилой (коммерческой) недвижимости:
от 1 000 000 до 30 000 000 рублей
2. При приобретении машино-места:
от 500 000 до 2 000 000 /1 000 000 рублей.
*Стоимость приобретаемой недвижимости определяется как наименьшая из двух стоимостей объекта недвижимости: стоимость, определенная
продавцом объекта недвижимости и Заемщиком, и оценочная стоимость объекта недвижимости.
При приобретении нежилой (коммерческой) недвижимости: от 1 000 000 до 30 000 000 рублей, максимальная сумма кредита для всех регионов
присутствия Банка (в т.ч. в городах, согласно списку городов, в которых возможно кредитование объектов вне региона присутствия Банка) 30 000 000.
рублей.
При приобретении машино-места (в т.ч. в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными): от 500 000 до 2 000 000
рублей (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области)/1 000 000 рублей (в других регионах действия программы).
Первоначальный взнос
от 20,01%.
*Первоначальный взнос формируется за счет собственных средств Заемщика. Минимальный первоначальный взнос:
- от 30% стоимости нежилой (коммерческой) недвижимости на вторичном рынке недвижимости;
- от 20,01% стоимости нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном рынке недвижимости;
- от 20,01% стоимости приобретения машино-места;
- от 50% стоимости приобретения машино-места (применимо в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными).
Минимальный первоначальный взнос для заемщиков - собственников бизнеса – 20,01% и заемщиков – самозанятых - 30% от стоимости
приобретаемого машино-места и нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном рынке недвижимости.
Надбавки/скидки к/от процентной ставке (суммируются между собой)
-0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС») (при приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком
(Созаемщиков));
-0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС+»);
+1% годовых в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными. Подтверждение дохода Заемщика (Созаемщика)
анкетными данными возможно только в случае приобретения машино-места на первичном или вторичном рынках недвижимости;
+1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев, с даты передачи недвижимости/машино-места Заемщику в Банк не будет
предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
содержащая указание на обременение (ипотекой) в пользу Банка;
+1% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования.
Размер процентной ставки за пользование кредитом актуален на дату принятия Банком решения о предоставлении кредита. При заключении
кредитного договора процентная ставка определятся на основании Тарифов, действующих в Банке на дату заключения с заемщиком кредитного
договора. В случае если после принятия Банком решения о предоставления кредита процентная ставка за пользование кредитом, в соответствии с
новыми Тарифами, изменилась в сторону увеличения, параметры принятого Банком решения о предоставлении кредита (в том числе сумма кредита,
срок кредитования) могут быть пересмотрены Банком.
Дополнительная опция
(по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка».
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 3, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 4,3%.
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 4,5, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 4,9%.
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 6, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 5,5%.
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 7,5, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 6,1%.
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 9, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 6,7%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
5.291 - 5.637%
5 %
100 000 - 18 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.642 - 23.091%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
8.004 - 17.534%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
2.049 - 2.715%
2 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
13.928 - 19.398%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
21.231 - 27.171%
20.8 %
от 300 000 ₽
36 - 360 месяцев
2.419 - 7.022%
2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
18.791 - 21.706%
20 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
13.493 - 18.989%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев