Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 15.5% |
Полная стоимость кредита | 15.974 - 19.36% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика. |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, апартаменты, гараж/парковочное место, дом/коттедж с землей |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Первоначальный взнос
не менее 20,01% стоимости приобретаемой недвижимости (не менее 30,01% для жилого дома/таунхауса).
Первоначальный взнос оплачивается за счет собственных средств заемщика, в том числе, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации-работодателя заемщика.
В случае принятия заемщиком обязательств по погашению задолженности по кредиту за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала в срок, установленный кредитным договором, размер первоначального взноса может быть снижен до 15,01% для приобретаемой квартиры (20,01% для жилого дома/ таунхауса с земельным участком).
Минимальная сумма кредита
500 000 рублей, но не менее 20% от стоимости недвижимости.
Максимальная сумма кредита
30 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
10 000 000 рублей — для иных регионов.
Могут участвовать
Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.
Скидка
0,5% для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней).
При наличии нескольких оснований, скидки не суммируются, применяется максимальная скидка.
Основание применения надбавки к базовой ставке
(при наличии нескольких оснований надбавки суммируются) % годовых. Объектом залога выступает жилой дом (таунхаус) с земельным участком, гараж / машино-место или апартаменты - 1,0%. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,0%.
Требования к обеспечению
Залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной* (при приобретении последней доли/комнаты в квартире — залог всей квартиры);
Поручительство физического лица (при наличии).
При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.
Если заемщик состоит в браке и супруг/супруга заемщика является залогодателем по кредиту, то супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту. В отдельных случаях Банк может принять решение об обязательном привлечении супруга/супруги заемщика в качестве созаемщика по кредиту независимо от его/ее участия в сделке в качестве залогодателя.
Залогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры.
*Неприменимо при приобретении гаража / машино-места.
Страхование
Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.
Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни.
Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит.
Допускается заключение комплексного договора страхования.
Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.
Надбавка
1,0% Объектом залога выступает жилой дом/таунхаус с земельным участком, гараж/машино-место или нежилое помещение, используемое для проживания без права регистрации в нем (апартаменты). Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.656 - 19.532%
16.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
16.656 - 17.825%
16.6 %
500 000 - 10 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
16.273 - 20.079%
17.3 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
2.419 - 7.022%
2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
5.965 - 5.998%
6 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
13.928 - 19.398%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
16.642 - 23.091%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.556 - 19.532%
16.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев