Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 500 000 - 15 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 6% |
Полная стоимость кредита | 5.418 - 6.981% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | в регионах присутствия Банка |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Справка из ПФР |
Требования к заёмщикам
Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев.
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2018 года, являющийся гражданином РФ.
Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.
Родителем ребенка может быть, как заемщик, так и созаемщик, если ребенок не является общим.
Двое и более детей, вне зависимости от даты их рождения, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Паспорт гражданина РФ.
Свидетельство о рождении ребенка.
Страхование
Обязательное страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру
В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость
В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
Страхование по желанию:
Личное страхование заёмщика покрывает риски, связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни.
Срок действия программы
До 01 июля 2024 года: для семей, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года и является гражданином РФ или имеющие двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
До 31 декабря 2027 года : для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.
Цель кредита
Покупка строящейся квартиры или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем
Покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика). На Дальнем Востоке в сельских поселениях также возможна покупка у физлица
Покупка** готовых квартиры, таунхауса, дома с земельным участком на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов у юридического или физического лица или индивидуального предпринимателя или инвестиционного фонда и его управляющей компании
Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка
Рефинансирование ипотеки*** на покупку строящейся у юрлица* или готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника - юрлица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
*Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний
**Для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющимся гражданином РФ
***Не применяется для заемщиков, имеющих двух или более детей, рожденных до 01 января 2018 года !, не достигших возраста 18 лет.
Скидки и надбавки к базовой ставке
0,5% при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня.
1% при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке.
от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.
Процентные ставки
Базовая ставка:
6%.
5% для приобретения жилья в Дальневосточном округе.
Минимальная ставка*:
5%.
4% для приобретения жилья в Дальневосточном округе.
*Ставка с учетом скидки при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу.
Сумма кредита
От 500 тыс. – 30 млн руб в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО.
От 500 тыс. – 15 млн руб в остальных регионах.
Сумма более 12 млн руб для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн руб для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
5.291 - 13.599%
6 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
20.998 - 25.096%
20.8 %
от 300 000 ₽
36 - 360 месяцев
14.922 - 18.989%
15.25 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
17.991 - 20.909%
19.2 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
8.2 - 10.769%
8 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
15.542 - 20.581%
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
18.884 - 19.691%
18 %
500 000 - 2 003 500 ₽
36 - 324 месяцев
5.431 - 11.096%
6 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.642 - 23.091%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.642 - 23.091%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев