Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 600 000 - 18 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 5% |
Полная стоимость кредита | 5.119 - 12.425% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
Регистрация | независимо от места регистрации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Первоначальный взнос
При подтверждении дохода и занятости:
от 20,1%.
Без подтверждения дохода и занятости:
от 50,1%.
Заемщик
Граждане РФ, сотрудники IT-компании
Место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг
Возраст от 18 до 50 лет включительно
Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца на дату подачи заявки.
Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев
Доход:
от 150 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в Москве
от 120 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в городах-миллионниках
от 70 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в других населенных пунктах
Можно учитывать доход от работы по совместительству, если работодатель аккредитован Минцифры
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
Поручители
Только граждане РФ.
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.
Жилье
Строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные жилые дома с земельным участком от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда. Возможно приобретение по договору уступки прав требования у физического лица, если продавцом по договору участия в долевом строительстве выступает юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда.
Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силами подрядной организации, объекты которой могут быть рассмотрены банком
Готовые квартиры, таунхаусы с земельным участком от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) / ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Готовые жилые дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) или ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на жилые дома.
Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке.
Продавец
Для строящегося жилья: юридическое лицо, за исключением инвестиционного фонда, в том числе управляющей компании инвестиционного фонда.
Для готового жилья: юридическое лицо, включая управляющую компанию закрытого паевого инвестиционного фонда, владельцы инвестиционных паев которой являются первыми собственниками жилых помещений индивидуальный предприниматель (построил жилое помещение и зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству).
Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях.
Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, объекты которых могут быть рассмотрены банком.
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Сумма кредита
до 18 млн руб для регионов с численностью населения от 1 млн. человек.
До 9 млн руб для регионов с численностью населения до 1 млн. человек.
Базовая ставка 5%
Действует при условии:
Заемщик работает в аккредитованной IT-компании в течение 5 лет с даты заключения договора. При переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 6 месяцев.
Дважды в год в течение 5 лет в даты, предусмотренные кредитным договором, нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании.
Оформить кредит по программе «IT-ипотека» можно только 1 раз.
В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +1,5% (+3,5% — в случае получения кредита на цели индивидуального жилищного строительства).
Другие ипотечные программы банка ВТБ
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
16.937 - 24.016%
16.4 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.842 - 24.571%
17.2 %
600 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.035 - 25.494%
16.5 %
600 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
2.667 - 9.615%
2 %
600 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
17.671 - 29.18%
17 %
300 000 - 4 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
8.639 - 15.236%
8 %
600 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
6.115 - 13.364%
6 %
500 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
15.661 - 19.968%
15.6 %
100 000 - 2 300 000 ₽
12 - 300 месяцев
17.765 - 24.755%
17.1 %
600 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.05 - 25.125%
16.4 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев