Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 10 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 120 месяцев |
Ставка | от 16% |
Полная стоимость кредита | 16.972 - 19.021% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика. |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, строительство дома |
---|---|
Залоговое обеспечение | имеющаяся недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | Постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Цель предоставления кредита
приобретение движимого и/или недвижимого имущества, земельного участка, строительство жилого дома (жилого строения), проведение ремонта, любые другие цели по согласованию с Банком.
Могут участвовать
Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей, но не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости.
Максимальная сумма кредита
15 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга; 10 000 000 рублей — для иных регионов.
Основание применения надбавки к базовой ставке
(при наличии нескольких оснований надбавки суммируются). Объектом залога выступает жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком - 1,00%. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,00%. Не предоставление в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита, в сроки, установленные кредитным договором (надбавка применяется с даты очередного ежемесячного платежа по кредиту после истечения срока предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита в соответствии с условиями кредитного договора) - 3,00%.
Требования к обеспечению
Залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя (с оформлением закладной).
При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.
Супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту.
Созалогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры.
Закладываемая жилая недвижимость должна
располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
не является единственным жильем залогодателя и зарегистрированных в нем лиц;
иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел
быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация)
не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком – жилое.
Страхование
Имущественное страхование – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.
Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни.
Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит.
Допускается заключение комплексного договора страхования.
Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
16.656 - 19.532%
16.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
14.922 - 18.989%
15.25 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
18.791 - 21.706%
20 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
21.231 - 27.171%
20.8 %
от 300 000 ₽
36 - 360 месяцев
17.269 - 25.778%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
19.612 - 25.778%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
13.928 - 19.398%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
15.542 - 20.581%
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
4.978 - 17.534%
5 %
300 000 - 18 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
17.149 - 27.684%
17.3 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 240 месяцев