Количество договоров долевого участия, заключенных в Нижегородской области в декабре прошлого года, выросло почти на 8% по отношению к предыдущему месяцу. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ на основе анализа данных регионального Росреестра.
Прошедший год трудно назвать стабильным для рынка первичной недвижимости. Если проанализировать динамику заключения договоров долевого участия за 2024 год, можно увидеть существенные колебания. Так, в январе нижегородцы зарегистрировали 581 сделку. С февраля ситуация начала улучшаться, а к апрелю количество ДДУ достигло отметки в 758. При этом в мае и июне наблюдался наиболее активный рост сделок. Это связано с окончанием действия льготной ипотеки с государственной поддержкой под 8% годовых.
Начиная с июля рынок пошел на спад: количество сделок сократилось более чем в два раза: если в июне было заключено 1264 ДДУ, то в июле этот показатель упал до 501. Затем до сентября рынок находился в состоянии застоя.
Впервые активность была отмечена в октябре прошлого года. Тогда было зарегистрировано 735 таких сделок. В ноябре заключено 817 ДДУ, а в декабре — 882. При этом в декабре нижегородцы заключили 349 ДДУ с привлечением кредитов и еще 533 — без использования заемных средств. Во всех сделках использовался механизм эскроу-счетов.
Ранее мы сообщали, что рост цен на новостройки в Нижнем Новгороде приостановился. Так, средневзвешенная цена квадратного метра в декабре подорожала менее чем на 1%, составив 192,7 тысячи рублей. Это всего на 0,82% больше, чем было в ноябре.
