Кредит под залог недвижимости

Вениамин, добрый день!Кредит под залог недвижимости предполагает не только выгодную ставку, но и длительный срок кредитования до 20 лет. Указанные условия обуславливают небольшой платеж в сравнении с другими видами кредитования. Соответственно риск возникновения затруднений с обслуживанием кредита ниже чем по другим видам кредитования. В залог берется квартира, но квартира остается в собственности заемщика. В случае затруднений с оплатой кредита с заемщиком обсуждаются варианты выхода из сложившейся ситуации, в том числе может обсуждаться вариант реструктуризации. Банк не заинтересован доводить вопрос до суда, до вопроса залога, т.к. это большие временные и стоимостные расходы для банка. Контактность заемщика в случае затруднительной ситуации позволяет выработать пути выхода из сложной ситуации. Квартира заемщика - это его имущество, а значит он имеет право самостоятельно использовать имущество для расчета по обязательствам.