Анна, разъясните про первоначальный взнос. Значит ли это, что мне например наличными надо 800т. руб. банк возьмет первоначальный взнос 240 т.р.(30%)и я получу только оставшуюся сумму. Значит надо брать большую сумму с учетом того что после взноса, останется та сумма которую необходимо заплатить за квартиру ?
25.02.2012, Юлия
Буду оперировать вашими цифрами.
Важно понимать, что Банк не берет себе первоначальный взнос. Это деньги, которые вы передаете лично продавцу квартиру и во всех Банках разные требования к размеру первоначального взноса, например, в нашем Банке первоначальный взнос от 15%.Вы можете получить одобрение на любую сумму, на которую вы будете проходить доходом. Таким образом, у вас будет уверенность, что если вы не купите квартиру, на которой сейчас остановились, а другая квартира, которую вы найдете, по стоимости будет выше, тогда в этом случае вам не нужно будет получать новое одобрение на большую сумму. После проведения оценки квартиры, выявляется ее рыночная стоимость, и вот тут уже вы окончательно понимаете, что если рыночная стоимость квартиры 800 000 рублей, тогда ваш минимальный первоначальный взнос должен составить 120 000 рублей, таким образом, максимальная сумма кредита, которую вы сможете взять 680 000 рублей.