Программа задумывалась масштабная: в России 180 тысяч молодых специалистов до 35 лет работают в школах, предполагалось обеспечить жильем хотя бы 20 тысяч человек. Ставка по льготной ипотеке досточно низкая - 8,5% годовых. Молодой педагог должен иметь 10% от стоимости жилья, остальное одолжит государство.
Хотя эксперты прогнозировали отсутствие успеха у данной программы, никто не ожидал, что на выдачу ипотеки поступит только 1350 заявок (сведения АИЖК). Общее число уже выданных кредитов - 340.
Для участия в программе, нужно соответствовать нескольким критериям. Главное условие - возраст до 35 лет, также каждый регион предъявляет свои условия: "Некоторые, кроме стажа — от 1 до 5 лет — и обязанности после получения субсидии отработать в школе как минимум пять лет, требуют подтвердить, что человек действительно нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на жильё", - сообщила Татьяна Файнблит, руководитель направления департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.
Молодым педагогам могут разрешить брать льготную ипотеку без финансовой помощи регионов. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что это поможет увеличить число участников программы. Хотя в этом случае на первоначальный взнос денег понадобится больше, чем сейчас.
Данные требования имеют положительное и отрицательное влияние на потенциальных участников программы. С одной стороны, региональный бюджет сможет гарантировать выдачу субсидий всем, кто подал заявки и соответствует требованиям. С другой стороны, это ограничивает возможности попасть под программу. «Именно поэтому АИЖК рассматривает возможность исключить из обязательных требований к участникам ипотечной программы для молодых учителей требование получать субсидии из регионального бюджета», — пояснила Файнблит.
И хотя в АИЖК осознают, что первоначальный взнос в таком случае повысится, есть вероятность, что, несмотря на это, низкая процентная ставка привлечет потенциальных клиентов ипотечной программы.
Источник:
