Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 1 000 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 5.8% |
Полная стоимость кредита | 5.306 - 6.093% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира в новостройке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Годовая процентная ставка*
При приобретении недвижимости у аккредитованных в Банке застройщиков - 5,8%.
Ставки действительны при условии личного и имущественного страхования (на вторичном рынке). В случае отсутствия/расторжения/невозобновления действия договоров/полисов страхования процентная ставка по Кредитному договору может быть увеличена, но не выше значения процентной ставки, предусмотренной законодательством РФ и правилами соответствующих программ по такому типу льготного кредитования, на момент заключения кредитного договора. Ставка увеличивается в случае отсутствия личного страхования Заемщика/ имущественного страхования Предмета ипотеки. После повышения размер ставки по Договору не может превышать предельный размер процентной ставки, установленный Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.
*Ставка 5% - для проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории.
Сумма кредита*
От 1 000 000 до 6 000 000 рублей РФ для регионов и от 1 000 000 до 12 000 000 руб. для Москвы/ Московской обл/ Санкт - Петербурга/ Ленинградской обл.
*При увеличении суммы кредита до 30 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт Петербурге и ЛО , до 15 млн руб. для других регионов РФ будет
устанавливаться комбинированная ставка :
Сумма до 6 млн. руб./12 млн. руб - 6%. Сумма свыше 6 млн. руб./12 млн. руб (стандартная ставка, которая регулируется условиями базовых программ Банка) - 17,9%.
Срок кредита
От 36 до 360 месяцев. Максимальный срок при приобретении объектов недвижимости (СLT -панели) от АО СДОК – 180 мес.
Условия программы
Купить недвижимость или рефинансировать ипотеку могут семьи, в которых:
есть ребенок, рожденный после 01.01.2018 или ребенок-инвалид до 18 лет
есть двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (кроме рефинансирования по Семейной ипотеке).
Требования к заемщику и залоговой недвижимости
К заемщику:
Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 75 лет на момент окончания кредита.
Гражданство РФ или наличие постоянной/временной регистрации на территории РФ
Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев
Наличие у заемщика ребенка, рожденного после 01.01.2018 или ребенка-инвалида до 18 лет.
Наличие у заемщика 2-х и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (кроме рефинансирования по Семейной ипотеке)
С 23.12.2023 г. кредит по программе можно получить только один раз.
К недвижимости:
Квартира в многоквартирном доме на первичном рынке недвижимости (в том числе по Договору купли-продажи у юридического лица, являющегося первым собственником).
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
4.423 - 5.977%
5 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
18.891 - 22.105%
20.4 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.149 - 25.517%
17.3 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
2.049 - 2.715%
2 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
17.991 - 20.909%
19.2 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
8.571 - 13.141%
8 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.269 - 27.461%
16 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
13.928 - 19.398%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев