Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 100 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 20.4% |
Полная стоимость кредита | 18.891 - 22.105% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | дом/коттедж с землей |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость, имеющаяся недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно.
Надбавки
0,5% — при первоначальном взносе от 25,1 до 30,1%.
+0,3% - при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
+0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик, либо жилья, не участвующего в акции «Скидка при покупке на Домклик».
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке, либо +1,8% - если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- Поручительства физических лиц.
По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта (ов) недвижимости. Сумма кредита, превышающая залоговую стоимость передаваемого(ых) в обеспечение по кредиту объекта(тов) недвижимости, не может превышать 1 500 000 рублей.
Использование сейфов Банка
В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении кредита на приобретение жилого помещения, на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.
Передача денежных средств продавцу жилого помещения производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки жилого помещения в силу закона в пользу Банка.
Отсрочка по уплате
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.
Сумма кредита
Не должна превышать меньшую из величин:
- 75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка);
- 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.
Первоначальный взнос
от 25% (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости).
Минимальная ставка*
17%.
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе, увеличенной на 1 процентный пункт. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
8.2 - 10.769%
8 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.656 - 19.532%
16.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
4.974 - 4.999%
5 %
300 000 - 18 000 000 ₽
36 - 240 месяцев
19.152 - 20.034%
19.1 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
18.582 - 27.358%
18.9 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 180 месяцев
5.431 - 11.096%
6 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.157 - 18.012%
16.6 %
500 000 - 10 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
5.418 - 6.981%
6 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
8.004 - 17.534%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
15.542 - 20.581%
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев