Ипотечная программа «Дальневосточная» в Газпромбанке
Условия банка
| Тип программы | Дальний Восток |
|---|---|
| Сумма | 700 000 - 9 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 240 месяцев |
| Ставка | от 2% |
| Полная стоимость кредита | 1.946 - 2.715% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента. |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 36 лет Мужчины: 36 лет |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Надбавки
+ 0,5% при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен).
Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*
Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период).
Последние две указанные надбавки не суммируются.
* Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р».
Целевое назначение кредита
покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
покупка у юридического лица или физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья квартиры/ таунхауса/ жилого дома с земельным участком, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа* или на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте РФ, входящем в состав Дальневосточного федерального округа*, включенного в перечень** монопрофильных муниципальных образований РФ (моногородов)
* Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ
**Утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. N 1398-р.
Данное предложение не является офертой
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично.
Особая процентная ставка
Специальные условия покупки объекта в ДФО.
Минимум документов
При авторизации через Госуслуги паспорт не требуется.
Кому доступна программа?
Семьям, в которых супруги младше 36 лет, и оба выступают заемщиками.
Родителю младше 36 лет, не состоящему в браке и с ребенком младше 19 лет.
Учителям и медработникам со стажем работы не менее 5 лет.
Страхование
недвижимости обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Первоначальный взнос
От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО).
50% для других категорий заемщика .
В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
700 000 руб.
Для остальных клиентов:
4 500 000 руб.
Максимальный срок кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
20 лет и 2 месяца.
Для остальных клиентов:
15 лет.
