Ипотечная программа «На строительство дома» в Газпромбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 700 000 - 30 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 180 месяцев |
| Ставка | от 26.9% |
| Полная стоимость кредита | 27.276 - 31.105% |
| График погашения | аннуитет |
| Объект недвижимости | строительство дома |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | постоянная или временная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Преимущества
ипотека на строительство по программам с господдержкой. Без поручителей
и дополнительного залога. Индивидуальный проект на строительство дома на своём участке или с покупкой земли.
Программы на строительство дома
По каким программам можно оформить ипотеку
Семейная ипотека:
- ставка: От 11% до 20,1% годовых при наличии страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика.
- Полная стоимость кредита 11,103% - 23,142% годовых.
- сумма: до 15 млн руб.
IT-Ипотека:
- ставка: 11,9% - 18,5% годовых.
- полная стоимость кредита 11,850% - 21,496% годовых.
- сумма: до 18 млн руб.
Стандартная ипотека:
- ставка: от 28%.
- полная стоимость кредита 27,276% - 31,105% годовых.
- сумма: до 30 млн руб.
Цель кредита
Строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности).
Срок строительства
До 24 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос
30% - для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО).
40% - для остальных клиентов.
Надбавки
+1% при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности);
+0,7% применяется по истечении 30 календарных месяцев в случае отсутствия у Банка документов/сведений из ЕГРН о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) в отношении недвижимости (жилого дома с земельным участком).
Страхование недвижимости
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Для остальных клиентов:
7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Срок кредита
1 год – 13 лет.
Процентная ставка
От 28% годовых.
26,9% для зарплатных клиентов банка ГПБ (АО) при сумме кредита от 12 млн рублей со скидкой 1,1%.
27,2% для зарплатных клиентов банка ГПБ (АО) при сумме кредита менее 12 млн рублей со скидкой 0,8%.
