Ипотечная программа «IT-ипотека» в Металлинвестбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 250 000 - 18 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 5.99% |
| Полная стоимость кредита | 5.981 - 6.425% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента. |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 18 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 0,01% годовых.
Сумма кредита
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей.
Вы можете получить большую сумму кредита по IT-ипотеке — до 18 млн ₽.
Условия вы можете узнать у персонального менеджера после отправки заявки.
Требования к заемщику
гражданство РФ;
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
возраст на момент оформления кредита : от 18 до 50 лет включительно;
основное место работы: организация, осуществляющая деятельность в сфере информационных технологий, имеет аккредитацию Минцифры России. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг;
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев;
Специальные требования по доходу и занятости:
- Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры, которая:
находится на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербург
получает налоговую льготу
- Доход с учётом НДФЛ:
от 150 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в Московской и Ленинградской области, а также в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга)
от 90 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах.
Как можно использовать льготный кредит
Купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия.
Купить готовое жильё от застройщика.
Купить жилой дом от застройщика-ИП.
Построить индивидуальный жилой дом по договору подряда на своём или приобретаемом земельном участке.
Купить жильё от другого собственника, то есть на вторичном рынке, нельзя.
Ставка действует при условии
Заемщик работает в аккредитованной IT-компании в течение всего срока действия кредитного договора. При переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 12 месяцев.
Дважды в год в даты, предусмотренные кредитным договором, нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании
Заемщик и созаемщики в течение всего срока действия кредитного договора не имеют иных кредитов, выданных по данной программе, а также с 23.12.2023г. по иным льготным программам, указанным ниже.
С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:
Льготная ипотека.
Сельская ипотека.
Дальневосточной и Арктической ипотекам.
Ипотеке для IT.
Ипотеке по госсертификату.
Семейной ипотеке.
Региональной ипотеке.
Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:
после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
В случае невыполнения указанных условий ставка по ипотеке ставит: Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 1,5%.
Срок действия
До 31 декабря 2024 года.
