Программа «Рефинансирование» в банке Центр-инвест
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 12 - 240 месяцев |
| Процентная ставка | от 21,75% |
| Полная стоимость кредита | 19.251 - 25.259% |
| Общие выплаты | от 30% от стоимости недвижимости |
| Личное страхование | по желанию клиента |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | Заемщик имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. |
| Срок принятия решения | 1 - 5 рабочих дней |
| Обеспечение | Требуется Залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости. |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей |
|---|---|
| Страхование недвижимости | по желанию клиента |
| Поручитель | Требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 18 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | на территории Ростовской и Волгоградской областей, Ставропольского и Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ, Справка по форме Банка |
Процентная ставка
Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при передачи в банк документов через электронные каналы ЕСИА, файлообменник банка или партнерский канал.
Приобретение жилья (квартира, жилой дом с земельным участком), машино-места до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщик, инвестор и т.д.), или путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом), машино-места путем заключения договора купли-продажи приобретение земельного участка без строений.
Первоначальный взнос от 50%, срок до 20 лет, ставка 22%.
Первоначальный взнос от 10% до 50%, срок 22,5%.
Полная стоимость кредита от 19,751% до 26,799%.
Погашение ипотечных кредитов (займов), выданных другими коммерческими банками или АО «ДОМ.РФ» на вышеуказанные указанные цели:
Первоначальный взнос от 50%, срок до 20 лет, ставка 21,75%.
Первоначальный взнос от 10% до 50%, ставка 22%.
Полная стоимость кредита от 19,251% до 25,259%.
Условия
При обращении за кредитом на приобретение недвижимости (строительство) или рефинансирование ипотеки стороннего банка физического лица, должность которого соответствует разделу 1 Приказа Министерства Здравоохранения Российской Федерации от 2 мая 2023 г. № 205н, предоставляется дополнительная скидка в размере 0,5% годовых.
Цель ипотечного кредитования
Приобретение жилья (квартира, жилой дом с земельным участком), машино-места до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщик, инвестор и т.д.), или путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.
Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом), машино-места путем заключения договора купли-продажи.
Приобретение земельного участка без строений.
Погашение ипотечных кредитов (займов), выданных другими коммерческими банками или АО « ДОМ.РФ» на указанные цели.
Первоначальный взнос
В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
Решение о страховании
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
Дополнительные условия рефинансирования
Рефинансированию подлежат кредиты (займы), выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование. Данное требование не обязательно в случае рефинансирования кредита, оформленного Вами в стороннем банке с 01.03.2022 г.
Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита (займа), при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту (займу) и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
