Законопроект о создании специальной государственной информационной системы (ГИС), где арендодатели должны будут регистрировать все договоры по сдаче недвижимости в наем, разработан Минстроем РФ. Речь идет не только о квартирах, но и об апартаментах и машиноместах.
По мнению авторов законопроекта, создание интернет-платформы поможет вывести из тени рынок аренды жилья, пишет «Ъ». Сейчас госбюджет недополучает до 162 млрд рублей ежегодно.
Владельцы помещений и арендаторы должны будут размещать на этой платформе всю информацию о сроках и размерах платы не позднее 30 дней с момента заключения договора. Все расчеты будут вестись здесь же. Попытка заключить сделку вне системы карается штрафом. Частное лицо заплатит до 5000 рублей, а компания — до 50 тысяч.
Пока законопроект направлен на доработку, но уже к весне его планируют принять. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на замглаву Минстроя РФ Никиту Стасишина. Он уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой выступит ее оператором. Для создания и эксплуатации платформы планируется привлечь частные деньги, в том числе пул инвесторов с участием «ДОМ.РФ», пояснил замминистра.
Представители бизнеса, в частности «Яндекс Недвижимость» и другие ресурсы считают, что подобная система может стать монополистом рынка арендной недвижимости, что скажется на нем негативно. К тому же, по мнению представителей этих компаний, все это приведет лишь к увеличению «серого» сегмента в этой сфере.
