Центробанк России спрогнозировал охлаждение рынка ипотеки в 2024 году. Об этом сообщает со ссылкой на пресс-службу регулятора.
Отмечается, что часто под охлаждением понимается снижение цен на недвижимость и уменьшение объема сделок. В ЦБ РФ рассказали, что на это может повлиять несколько факторов: снижение спроса на жилье, рост ставок или ужесточение требований к заемщикам.
Охладить ипотечный рынок в 2024 году могут повышение минимального первоначального взноса по льготным программам до 30%, а также повышение макропруденциальных надбавок для финансовых организаций, которые выдают кредит.
В пресс-службе заметили, что больше всего влияние на рынок будет оказывать повышение ключевой ставки. Учитывая этот фактор, а также предположение, что льготная ипотека престанет существовать в середине лета 2024 года, Центробанк ожидает более сбалансированного роста ипотеки — от 7% до 12%.
Согласно данным ЦБ РФ, в 2022 году ипотечный рынок вырос на 17,7%. По итогам 2023 года регулятор ожидает рост на 24–27%%, а в 2025 и 2026 годах — на 10–15%%.
Ранее мы сообщали, что два крупнейших российских банка почти полностью отменили льготную ипотеку.
