Инвестирование в недвижимость стало одним из наиболее популярных способов вложения капитала в настоящее время. Однако необходимо помнить, что у этого бизнеса есть свои тонкости, которые нужно знать, чтобы избежать потерь. Полезными советами поделилась генеральный директор агентства недвижимости «Самолет плюс Высота Нижний Новгород» Ирина Малыгина в интервью с ДОМОСТРОЙНН.РУ.
По словам эксперта, перед тем как вкладывать средства, важно разобраться, что для конкретного человека означает понятие «инвестиция». Малыгина заявила, что, если потенциальный инвестор покупает квартиру просто потому, что она ему «нравится», это нельзя считать инвестицией.
Первое правило заключается в том, что выбранное жилье не должно просто нравиться, оно должно обладать хорошим потенциалом для будущей продажи. Для этого необходимо тщательно изучить запросы рынка и понять, что именно будет востребовано людьми.
Второе правило гласит, что жилье должно быть таким товаром, который найдет своего покупателя в будущем. Например, нецелесообразно инвестировать в жилье на окраине города в спальном районе, так как в дальнейшем могут возникнуть трудности с его реализацией. Эксперт также отметила, что при инвестировании в недвижимость с целью последующей продажи инвестор будет конкурировать с застройщиками, которые могут предложить более выгодные условия и имеют поддержку государства.
Еще одним советом эксперта является необходимость не вкладывать все сбережения сразу. По словам Малыгиной, лучше начать инвестировать небольшими суммами, например, начать с минимального обязательного взноса, а затем использовать доступные льготы и финансовую поддержку государства.
В заключение Ирина Малыгина подчеркнула, что инвестирование в недвижимость — это серьезный бизнес, который требует профессионального подхода от людей, знакомых со всеми аспектами рынка.
Подробнее об инвестировании в недвижимость в 2024 году читайте в материале наших коллег.
