В 2025 году объем выдачи ипотечных кредитов в России может уменьшиться до 1,2 млн единиц, что составит около 3,8–4 трлн рублей. Об этом пишет , ссылаясь на главу аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга. Эксперт добавил, что дальнейшее развитие ситуации на рынке будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка.
По прогнозам Гольдберга, увеличение объемов ипотечного кредитования ожидается начиная с 2026 года, когда возможно снижение ключевой ставки. Это, в свою очередь, позволит большему числу потенциальных заемщиков вернуться на рынок недвижимости.
Эксперт также подчеркнул, что в 2024 году количество выданных ипотек упало примерно на одну треть, вернувшись к показателям 2021–2022 годов. В этот период было оформлено порядка 1,3 млн ипотечных займов, что меньше на 36% по сравнению с предыдущим годом. Общая сумма этих кредитов составила 4,9 трлн рублей — падение на 37%.
На начало 2025 года общий портфель ипотечных кредитов вырос до 20,1 трлн рублей, увеличившись на 1,9 трлн за прошедший год. При этом просрочка по ипотеке остается низкой — всего 0,7%, тогда как в других сегментах потребительского кредитования этот показатель значительно выше: 7,9% для потребительских кредитов и 2,9% для автокредитования.
Ранее мы сообщали, что триллионы рублей, хранящиеся на вкладах россиян, могут быть использованы для ипотечного кредитования. Таким образом удастся предотвратить попадание значительных денежных сумм в свободный оборот и возможное ускорение инфляции. Вместо этого, люди смогут приобрести жилье на более привлекательных условиях.
