Более 14,5 млрд рублей получил федеральный девелопер GloraX на комплексное развитие территории в Нижнем Новгороде. Выделение проектного финансирования одобрил банк ДОМ.РФ. Средства пойдут на реновацию участка Черниговской набережной между Канавинским и метромостом. На правобережье Оки построят новый жилой комплекс с сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктурой, реконструируют объекты культурного наследия и благоустроят общественные пространства.
В общей сложности комплекс GloraX Premium Черниговская включит в себя 125 тысяч «квадратов» новой недвижимости. Перезагрузка набережной будет вестись поэтапно, в рамках двух очередей, рассказал нам федеральный девелопер. Подготовка участка уже началась, соглашение о комплексном развитии территории — подписано. В скором времени застройщик рассчитывает получить разрешение на строительство и приступить к активной стадии работ.
Первая очередь проекта включает строительство двух домов в районе метромоста. Их соединят «парящим» мостом, с которого откроется панорамный вид на речные просторы. Ступенчатые фасады зданий визуально будут перекликаться с расположенными поблизости объектами культурного наследия, рассказали в GloraX. Одна из башен достигнет 100 метров — она станет самым высоким домом в столице Приволжья.
Первые этажи ЖК отдадут под коммерческие помещения — магазины, рестораны, кафе и предприятия сферы услуг. Кроме того, в доме обустроят комьюнити-центр для новоселов и их соседей. Площадь новой застройки в рамках первой очереди работ составит около 52 тысяч «квадратов».
Также застройщик возьмет на себя обновление исторического комплекса мукомольной мельницы торгового дома Емельяна Башкирова, построенного в XIX веке, и Мельницы Дегтярева. Промышленные здания реконструируют и оснастят современными инженерными системами. Внутри разместятся апартаменты, а верхние этажи займут пентхаусы с панорамным видом на Стрелку. Кроме того, на Черниговской благоустроят общественные пространства: там можно будет отдохнуть или заняться спортом.
В рамках второй очереди работ продолжится реконструкция объектов культурного наследия. На этом же этапе на Черниговской появятся новые жилые здания со встроенно-пристроенными детскими садами. Они смогут принять 60 и 80 детей. Девелопер построит их за свой счет, после чего передаст во владение муниципалитета.
Территория вдоль набережной между Канавинским и метромостом может похвастаться удачным расположением и видами на речные просторы. Однако сейчас она находится в фактически заброшенном состоянии. Здесь нет ни социальной, ни необходимой транспортной инфраструктуры, магазинов и кафе. Изменить ситуацию должен проект реновации Черниговской.
Проект реконструкции — это возможность вернуть городу часть его истории в современном прочтении и создать новую точку притяжения не только для жителей, но и для гостей Нижнего Новгорода, — подчеркнул девелопер.
В результате реализации проекта GloraX Premium Черниговская утраченная локация Нижнего Новгорода вернется в активную городскую жизнь.
