При покупке квартиры в новостройке ремонт — это значительная статья расходов. Но есть возможность сэкономить до 100 тысяч рублей, выбрав вариант с готовой отделкой «под ключ». Наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ посчитали выгоду, основываясь на актуальных ценах жилья и примерной стоимости самостоятельного ремонта.
Для подробного расчета использовались три популярные планировки: студия площадью 22 «квадрата», однушка в 34 кв. метра и двушка в 48 кв. метров. Стоимость строительных материалов были взяты с сайта одного из известных гипермаркетов. Также учитывались затраты на оплату работы бригады, специалистов по электрике и натяжным потолкам.
Согласно данным, ремонт студии в Нижнем Новгороде обойдется примерно в 408 тысяч рублей. В эту сумму вошли монтаж электропроводки (около 35 тысяч рублей), работа бригады (около 143 тысяч), натяжной потолок (около 24 тысяч), обои, линолеум и сантехника (около 76 тысяч рублей) и т. д.
Отделка однокомнатной квартиры стоит порядка 565 тысяч, а двухкомнатной — 778 тысяч рублей. В расчете использовались одинаковые материалы для всех квартир, разница была только в их количестве. Соответственно цена работы строительной бригады, электрика и мастера по натяжным потолкам в квартирах большего метража увеличивается. Так, в среднем ремонт квартиры будет стоить около 17 тысяч рублей за квадратный метр.
В одном из жилых комплексов, строящимся в Автозаводском районе, стоимость квадратного метра студии с ремонтом составляет 195,5 тысячи рублей, а без него — 180,5 тысячи. Это означает, что цена квартиры с готовой отделкой составит 4,3 млн рублей, а с черновой — 4 млн. Самостоятельный ремонт студии стоит 408 тысяч рублей. Получается, что сэкономить 100 тысяч рублей можно на покупке готового жилья.
Аналогичная ситуация наблюдается и с однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Цена квадратного метра однушки с отделкой — 161,5 тысячи, а без нее — 146,5 тысячи. Таким образом, готовая квартира обойдется в 5,5 млн рублей, а квартира с голыми стенами — в 5 млн. Экономия — 65 тысяч рублей.
Для двухкомнатной квартиры цена квадратного метра составляет 157 тысяч рублей с отделкой и 142 тысячи без нее. В результате квартира с ремонтом будет стоить 7,5 млн рублей, а без ремонта — 6,8 млн. В этом случае экономия составит почти 100 тысяч рублей.
Важно, что такое решение позволит сохранить не только деньги, а также время и здоровье.
