Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в Приволжском федеральном округе (ПФО) в апреле 2021 года продолжили расти. На 1 мая количество счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве по сравнению с 1 апреля увеличилось с 70 817 до 76 821, а объем размещенных на них средств — с 189,6 млрд рублей до 210,2 млрд рублей.
На начало апреля количество «раскрытых» счетов эскроу в ПФО достигло 33 112, а сумма перечисленных с них средств — 83,8 млрд рублей.
Количество действующих договоров, заключенных банками и застройщиками для финансирования проектов долевого строительства, увеличилось за месяц с 632 до 682, а их общая сумма — с 310 млрд рублей до 336,8 млрд рублей.
По количеству открытых счетов эскроу и размещенных на них средств среди регионов ПФО лидирует Республика Татарстан, где по итогам апреля было 13 020 таких счетов, на которых размещено 45,6 млрд рублей. В Пермском крае — 10 924 счетов эскроу с 31,3 млрд рублей, в Нижегородской области — 9 341 счетов эскроу с 32,7 млрд рублей.
Больше всего счетов эскроу на 1 апреля 2021 года было «раскрыто» в Чувашской Республике — 6 418. С них застройщикам перечислено 14,7 млрд рублей. На втором месте по количеству таких счетов — Татарстан (4 116 счетов, с которых перечислено 13 млрд рублей). Замыкает тройку приволжских регионов-лидеров Нижегородская область, где на начало апреля банки перечислили с 3 378 «раскрытых» счетов 12,4 млрд рублей.
Средняя процентная ставка по кредитам, выданным застройщикам, использующим счета эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве, в Приволжском федеральном округе снизилась с 2,24% до 2,22%. По каждому конкретному договору ее размер зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также других факторов, в том числе — действующих программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства.
