Проблема увеличения объемов непроданного жилья в новостройках Нижнего Новгорода остается актуальной. По информации директора по развитию ООО «ЦИК» Сергея Филатова, доля нереализованных квартир составляет более 60% от всего строящегося жилого фонда. Об этом пишет GIPERNN.RU, который выступил организатором встречи представителей сферы недвижимости.
На сегодняшний день в городе ведется строительство 87 многоквартирных домов, включающих в себя 18,3 тысячи квартир общей площадью свыше 950 тысяч квадратных метров. Однако значительная часть этих объектов — порядка 11,4 тысячи квартир площадью около 600 тысяч «квадратов» — до сих пор остается без покупателей. Данная тенденция наблюдается на протяжении последних нескольких месяцев и свидетельствует о замедлении темпов реализации жилья.
Одной из возможных причин сложившейся ситуации эксперты называют завершение программы льготной ипотеки, которая стимулировала спрос на новое жилье в предыдущие годы. После завершения программы многие покупатели предпочли отложить покупку, что привело к снижению активности на рынке. Кроме того, по мнению специалистов, продолжающийся экономический спад оказывает дополнительное давление на строительную отрасль, затрудняя продажу новых объектов.
Несмотря на сложности, застройщики продолжают искать пути решения проблемы, включая разработку новых маркетинговых стратегий и предложение скидок покупателям.
Ранее мы сообщали, что стагнация цен на квартиры в строящихся домах замечена в начале 2025 года. В январе средняя стоимость единицы площади в новостройках увеличилась менее чем на 1% по сравнению с концом 2024 года.
