База отдыха на берегу Горьковского моря в Нижегородской области может быть преобразована в пионерский лагерь для взрослых. Имущественный комплекс, который расположен в живописном сосновом лесу, выставлен на продажу с возможностью реконструкции. Эксперт в области коммерческой недвижимости Марина Пылина считает, что это место идеально подходит для реализации новой концепции загородного отдыха, которая привлечет нижегородцев. Об этом сообщает GIPERNN.RU.
База отдыха занимает 7 гектаров недалеко от деревни Соболиха в Городецком районе и была построена в советские годы для круглогодичного отдыха. Она всегда пользовалась популярностью у местных жителей благодаря своему уникальному окружению: домики находятся среди высоких сосен, а берег покрыт песком. По словам Марины Пылиной, в условиях напряженной городской жизни многие жители мегаполисов стремятся вырваться на природу хотя бы на несколько дней. Пионерский лагерь для взрослых — это новый тренд, который возник в Челябинске и уже завоевал популярность.
Фото: Марина Пылина / Gipernn.ru
Будущему инвестору предстоит вложиться в реконструкцию, однако наличие необходимой инфраструктуры значительно упростит этот процесс. На территории уже имеются трансформаторная подстанция мощностью 200 кВт, насосная станция с 12-метровой скважиной, центральная канализация, противопожарная система и дизельная котельная. Разработан проект газификации, часть которого уже реализована.
Формат пионерского лагеря для взрослых успел зарекомендовать себя в других регионах, но в Нижегородскую область еще не пришел. Тем лучше для инвестора: того, кто первым воплощает успешную идею, обычно сопровождает быстрый взлет. Площадки в таких живописных локациях нечасто выводят на рынок — возможностью нужно пользоваться, — подчеркивает Марина Пылина.
После завершения реконструкции имущественный комплекс можно будет использовать не только как лагерь, но и в качестве загородного клуба, семейной базы отдыха, оздоровительного центра или глэмпинга. Гости смогут приезжать сюда как на длительный отпуск, так и на короткие визиты — отмечать дни рождения, проводить свадьбы или организовывать корпоративы.
Ранее мы сообщали, что инвесторам предлагают софинансирование для перезагрузки пансионата «Татинец» в Нижегородской области.
