В Нижнем Новгороде выставлен на продажу земельный участок, который подойдет для размещения автосалона, ремонтной базы или центра специализированной техники. Участок находитсяна правой стороне Московского шоссе на выезде из города. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на эксперта по коммерческой недвижимости Марину Пылину.
В советские времена на территории функционировала база для хранения транспорта и перевалки грузов. По словам Марины Пылиной, участок по-прежнему будет интересен компаниям, занимающимся производством, продажей и ремонтом автомобилей, а также грузоперевозками и обслуживанием спецтехники.
Собеседница отмечает, что площадь участка составляет 2,8 гектара, и он примыкает к федеральной трассе М-7 «Волга», что гарантирует высокий поток автомобилей. На территорию предусмотрены два заезда — один с Московского шоссе и другой с улицы Федосеенко, что позволит эффективно управлять транспортными потоками.
Участок полностью огорожен, доступ к нему осуществляется только через контрольно-пропускной пункт. На территории расположены 12 производственно-складских и административных зданий общей площадью почти 4 тысячи «квадратов». Эксперт подчеркивает, что участок обеспечен необходимыми инженерными сетями для запуска бизнеса. Здесь имеются трансформаторные подстанции с разрешенной мощностью 240 кВт, две скважины с технической водой и пожарный водоем.
Новый владелец участка сможет не только использовать существующую инфраструктуру, но и развивать ее. Максимальная площадь застройки данного земельного участка составляет 16,8 тысячи кв. метров, что открывает широкие возможности для новых проектов.
Ранее мы сообщали, что в Нижнем Новгороде выставили на продажу часть индустриального парка около улицы Ларина.
