Президент России Владимир Путин подписал новый закон, который позволяет при банкротстве граждан не обращать взыскание на их единственное жилье, находящееся под ипотекой. В рамках процедуры банкротства теперь возможно заключение отдельного мирового соглашения с ипотечным кредитором. Соответствующий документ опубликован на портале официального опубликования правовых актов.
Документ вносит изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Эти поправки обеспечивают правовые гарантии сохранения единственного жилья гражданина-должника и его семьи, обремененного ипотекой, в случае личного банкротства.
Согласно новому закону, арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, получает право утверждать отдельное мировое соглашение. По его условиям, взыскание не может быть наложено на единственное жилье и земельный участок, на котором оно расположено. При этом несогласие финансового управляющего с таким соглашением не является основанием для отказа в его утверждении судом.
Важно отметить, что согласие других кредиторов для утверждения данного соглашения судом не требуется. Однако если жилое помещение также является предметом последующей ипотеки, то все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов, должны участвовать в заключении отдельного мирового соглашения. Также третьи лица могут участвовать в соглашении, принимая на себя права и обязанности, предусмотренные данным документом.
Закон вступит в силу через 30 дней после его официального опубликования.
Ранее мы сообщали, что Госдума РФ повысила порог для возбуждения дела о банкротстве юрлица до 2 млн рублей. Для сельскохозяйственных организаций, стратегических предприятий и субъектов естественной монополии минимальная сумма требований поднимется до 3 млн рублей.
