Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первого дома первой очереди своего нового проекта в Нижнем Новгороде — GloraX Premium Гребной канал. Квартал расположен в Нижегородском районе на первой береговой линии Гребного канала, недалеко от центра города. Общий объем инвестиций составит 42,1 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба девелопера.
Проект реализуется по механизму комплексного развития территорий (КРТ) и включает социальную инфраструктуру: детский сад на 44 места в одном из жилых домов, общественный центр для отдыха и спорта, а также отдельный детский сад на 240 воспитанников и школу на 550 учеников со стадионом. Площадь участка составляет 14,7 га, а общая площадь недвижимости — 301 350 кв. м, из которых 212 183 кв. м — чистая продаваемая площадь. В проект входят пять многосекционных домов высотой от 1 до 13 этажей.
Строительство будет проходить поэтапно. Первый дом займет 57 245 кв. м, из которых 28 731 кв. м отведено под квартиры и 1 288 кв. м — под коммерческие помещения. В доме предусмотрено 527 квартир с разнообразными планировками — от студий в 29 кв. м до четырехкомнатных квартир в 121,77 кв. м. Архитектурную концепцию разработало бюро «ГОРА».
Концепция GloraX Premium Гребной канал включает визуальное зонирование территории на две части с различным подходом к застройке. В левой зоне разместятся террасные жилые корпуса, напоминающие паруса. В правой части объекты будут иметь увеличенную высоту по мере удаления от воды для улучшения видов, некоторые из них будут оснащены открытыми террасами и балконами.
Разновысотные здания создадут закрытые дворы без машин, ориентированные на спокойный отдых, с беседками, лаундж-зонами и детскими площадками. Дворы будут оформлены по авторскому проекту с акцентом на озеленение. На территории предусмотрено покрытие Wi-Fi и подземный отапливаемый паркинг.
Проект основывается на философии slowlife, сочетая работу и отдых, а также заботу о здоровье. Так, здесь появится ресторанный кластер с концепцией здорового питания и общественный центр площадью более 5 000 кв. м с бассейном, фитнес-залом и магазинами. Жители смогут пользоваться клубом резидентов с лаундж-зоной и пространствами для общения.
Набережная проекта станет важным местом для жителей города. Она будет разделена на функциональные зоны: левая часть будет медитативной с японским садом и зонами для йоги, а правая — активной с детскими и спортивными площадками. Озеленение набережной обеспечит круглогодичное цветение растений.
Первый этап строительства планируется завершить в 2027 году, а весь комплекс — в 2031 году.
