«Семейная ипотека» по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года по поручению президента РФ Владимира Путина. Об этом сообщает пресс-служба Минфина РФ.
Программой могут воспользоваться семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 6 млн рублей для всех регионов, кроме Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Здесь максимальная сумма ипотеки 12 млн рублей.
Если стоимость жилья превышает указанный лимит, оставшаяся часть кредитных средств выдается по рыночной стоимости. В этом случае предельная сумма составляет 30 млн для столичных регионов (Москва, Санкт Петербург и прилегающие к ним области) и 15 млн рублей в остальных регионах. Первоначальный взнос — 20%. При этом при рождении ребенка имеется возможность рефинансировать ранее выданный кредит.
«Семейную ипотеку» на новостройки могут оформить семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек, а также в регионах с низким объемом строительства или имеющим индивидуальные программы развития. В этих случаях единственным условием является наличие в семье двух несовершеннолетних детей, их возраст не имеет значение.
Также программа распространяется на семьи с детьми-инвалидами. Для данной категории граждан доступно строительство индивидуального дома или его приобретение по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит, ранее выданные льготные ипотечные кредиты также учитываются.
Законом о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. Дополнительные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
Ранее мы сообщали, что рыночная ставка по ипотеке достигла почти 20% в крупных российских банках.
