Спрос на ипотеку заметно падает в Нижнем Новгороде в начале 2024 года. Причинами тому являются фактор сезонности, ужесточение денежно-кредитной политики в стране и инициатива ЦБ РФ охладить рынок ипотеки. Об этом сообщает GIPERNN.RU, пообщавшись с экспертами.
Напомним, в 2023 году в России изменились условия льготной ипотеки, а также увеличился минимальный первоначальный взнос и ключевая ставка. Так, при оформлении ипотеки по госпрограмме первый взнос составляет 30%, ключевая ставка выросла с 7,5% до 16%. Кроме того, на 1% снизились субсидии банкам и появились надбавки к коэффициентам риска.
Несмотря на это, на протяжении всего 2023 года квартиры активно продавались. Это подтвердила директор по продажам АН «Адрес» Елена Соловьева. Это происходило в виду того, что до декабря прошлого года банки оформляли заявки по ипотеке, одобренные на прежних условиях.
По словам Соловьевой, сейчас рынок вступает в «мертвый сезон», когда все изменения вступили в силу. В ближайшее время участники рынка начнут привыкать к сложившейся ситуации, а клиенты будут рассматривать оставшиеся варианты выгодной покупки квартиры в ипотеку.
Подробнее о тонкостях приобритения жилья в ипотеку с господдержкой в 2024 году можно узнать в материале наших коллег.
