Развитием территории по схеме КРТ в районе Молитовского моста на левом берегу Оки займется GloraX: федеральный девелопер построит здесь 11 многосекционных жилых корпусов с полноценной инфраструктурой. Реализация проекта запланирована с 2024 по 2034 год, пишет GIPERNN.RU со ссылкой на пресс-службу компании.
После подписания договора на развитие территории площадью 28 га на левобережье Оки Нижний Новгород стал вторым по важности регионом присутствия для GloraX. Новый масштабный проект с объемом инвестиций 64,9 млрд рублей предполагает строительство жилья, социальных объектов, благоустройство территории и возрождение набережной: местные жители получат прямой выход к прогулочной зоне у воды. Благодаря реконструкции, общественное пространство станет новой точкой притяжения для нижегородцев со всего города и гостей столицы Приволжья. Строительство всех социальных объектов и благоустройство набережной, где появятся прогулочная зона, детские и спортивные площадки, девелопер полностью обеспечит за счет собственных средств. В свою очередь город займется укреплением берегов, кроме того за счет бюджетных средств будет построен дублер проспекта Ленина, что позволит улучшить транспортную доступность всей территории.
GloraX построит свой новый комплекс на первой береговой линии по принципу «город в городе». В состав проекта войдут жилые дома высотой от 6 до 33 этажей, два отдельно стоящих детсада на 510 мест и еще один встроенно-пристроенный — на 124 места, общеобразовательная школа со стадионом, ФОК, поликлиника и комьюнити-центр. Общая площадь жилья и соцобъектов составит почти 715 тысяч квадратных метров. На территории комплекса также запроектированы четыре наземных паркинга, а ряд жилых корпусов будет иметь подземные автостоянки.
Источник: GloraX
Особое внимание девелопер уделит организации придомового пространства. Расположение детских игровых зон будет соответствовать концепции «тихого двора». Это значит, что возле домов появятся только площадки для малышей, а дети постарше смогут играть в специально оборудованном на удалении от жилых домов плей-хабе. Набережную Оки планируется возрождать по примеру правобережной части: здесь появятся освещение, прогулочная зона, места для отдыха, площадки для детей и взрослых, озеленение и малые архитектурные формы, рекреационное пространство будет доступно для всех горожан.
До недавнего времени территориям, расположенным вдоль акваторий Нижнего Новгорода, несправедливо уделялось мало внимания. Жилье у воды традиционно имеет ряд преимуществ — потрясающие видовые характеристики, близость природы, прогулочные зоны на набережных, возможность заниматься водными видами спорта. Мы будем рады внести свой вклад в развитие этих территорий и реализуем здесь проект, действительно уникальный по своему наполнению, — пообещал президент GloraX Дмитрий Кашинский.
Напомним, на правом берегу Оки федеральные девелопер уже начал реализацию другого масштабного проекта — GloraX Premium Черниговская. Застройка территории от Канавинского до метромоста также ведется по механизму комплексного развития: разрушающиеся объекты культурного наследия получат вторую жизнь, заброшенная набережная превратится в благоустроенную рекреационную зону, на незаслуженно забытой исторической территории появится новое жилье с социальной инфраструктурой.
Архитектурной доминантой проекта станут «Благовещенские башни». Два высотных здания будут соединены между собой парящим мостом, с которого откроется великолепный вид на речную панораму и нижнюю часть города. Один из корпусов достигнет 100-метров, благодаря чему получит право называться самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Строительство «Благовещенских башен» началось летом 2023 года.
