Сегодня, в такое непростое время, когда многие коммерческие банки практически прекратили ипотечное кредитование, Европейский трастовый банк, наоборот, продолжает наращивать свое присутствие в этом сегменте рынка финансовых услуг.
Мы попросили Надежду Корневу, директора Нижегородского филиала Европейского трастового банка (КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО)), ответить на вопросы, связанные с развитием ипотеки и других направлений деятельности банка.
Banknn.ru: Скажите, пожалуйста, почему Ваш банк принял решение увеличить объемы ипотечного кредитования в, казалось бы, мало подходящей для этого ситуации?
Н. Корнева: Наш банк работает на финансовом рынке с 1994 года и в этом году ему исполняется 15 лет. За все эти годы он не раз сталкивался с финансовыми кризисами в нашей стране и накопил неплохой антикризисный опыт, который помогает и сегодня.
Как говорится – «Дорогу осилит идущий». Наш банк один из первых, кто начал развивать ипотеку в нашей стране. Президент банка Андрей Крысин с 2002 года возглавляет Комитет по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков. Ипотека – одно из приоритетных направлений в деятельности Европейского трастового банка, одного из лидеров по количеству выданных ипотечных кредитов. По итогам 2007 года ЕВРОТРАСТ получил Национальную банковскую премию «За активное участие в реализации национальных программ – кредитование ипотеки».
И сегодня для нас особенно важно продемонстрировать заемщикам и потенциальным клиентам, что, несмотря на сложную обстановку, банк им доверяет. Только в ближайшие два месяца Нижегородский филиал Европейского трастового банка планирует направить на ипотечное кредитование 300 млн рублей. Сегодня на эти деньги можно купить целый многоэтажный дом. А если учесть, что большинство сделок на ипотечном рынке направлено на приобретение дополнительной площади, то жилищные условия смогут улучшить сотни семей Приволжского Федерального Округа.
Banknn.ru: Сегодня, когда у многих семей уменьшились доходы, и они не знают, что будет дальше, трудно решиться на такой шаг – взять кредит. Что Вы посоветуете этим людям?
Н. Корнева: Как я уже говорила, «дорогу осилит идущий». Как показало время, цены на жилье не падают, а с годами, наоборот, только растут. И многие люди не могут позволить себе купить жилье сразу или копить на него долгие годы. А жить надо сегодня!
И уже многие в нашей стране смогли решить свои жилищные проблемы, не откладывая их в долгий ящик. И те, кто купил квартиру 5-10 лет назад, уже убедились в том, что, не купив по ипотеке квартиру тогда, они так бы и жили со своими проблемами до сих пор. Более того, посчитав стоимость купленного жилья с учетом всех выплаченных процентов по кредиту, увидели, что сегодня она значительно выше.
А сколько семей сохранилось благодаря ипотеке?! Я думаю, это никто не считал. Необходимо также напомнить, что Правительство страны приняло решение о возможности погашения основного долга и процентов по кредиту на жилье за счет средств материнского (семейного) капитала. Допускается использование этих средств и в том случае, если стороной кредитного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Это также может облегчить погашение кредита.
Banknn.ru: Расскажите, пожалуйста, подробнее об ипотечной программе Вашего банка.
Н. Корнева: Наш банк давно сотрудничает с Федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК») и предлагает своим клиентам выгодные условия для получения денежных средств на приобретение жилья. Кредиты выдаются на срок от 3 до 30 лет. Процентная ставка по кредиту полностью привязана к ставке Агентства, которую можно самостоятельно вычислить на сайте АИЖК. В настоящее время наши заемщики получают ипотечные кредиты по ставке 11,0 - 13% годовых. Необходимо сказать и о том, что ОАО «АИЖК» планирует провести снижение процентной ставки по своей программе, и это, в свою очередь, также отразится на доступности ипотечных кредитов, предоставляемых и нашим Банком. Объем средств, которые мы готовы предоставить заемщикам на решение их жилищных проблем, варьируется в диапазоне от 300 тыс. до 6,5 млн рублей, при этом учитываются некоторые ограничения Агентства по регионам кредитования, где получение максимальной суммы кредита, имеется в виду 6,5 млн рублей, невозможно из-за требований ОАО «АИЖК». Например, максимальная сумма кредита по Нижегородской области данными требованиями ограничена до 4 млн рублей.
Banknn.ru: Как быстро принимается в Вашем банке решение по выдаче кредита?
Н. Корнева: Многолетний опыт работы позволяет специалистам банка быстро рассматривать заявления клиентов – срок рассмотрения документов и принятия решения составляет не более недели. Кредиты выдаются как жителям Нижнего Новгорода, так и других городов региона. Предварительную информацию можно получить, просто позвонив по телефону. Специалисты кредитного отдела с удовольствием ответят на все имеющиеся вопросы.
Banknn.ru: Кто, кроме физических лиц, является клиентами Вашего банка?
Н. Корнева: Среди клиентов нашего банка – представители различных отраслей и направлений, ведущие устойчивый бизнес, – это страховые, строительные, торговые и др. компании, а также государственные предприятия и организации, в том числе строительной индустрии и аэрокосмического комплекса, которым в настоящее время оказывается широкая государственная поддержка.
Banknn.ru: Кроме ипотечного кредитования, какие еще продукты и услуги предлагает Европейский трастовый банк своим клиентам?
Н. Корнева: На протяжении 15-ти лет ЕВРОТРАСТ динамично развивался. И сегодня, имея широкую региональную сеть, он присутствует в 45 городах России.
Наш банк предлагает практически весь спектр услуг финансового рынка. Это и широкая линейка вкладов с достаточно привлекательными условиями, как говорится, на любой вкус, и пластиковые карты международных платежных систем VISA, MasterCard, которые особенно актуальны в период отпусков. В банке действует Система дистанционного банковского обслуживания «Дом-Евротраст», позволяющая получать информацию о своих счетах через сеть Интернет, а также с помощью системы Migom, собственного проекта банка, многие люди осуществляют денежные переводы по всей России и странам СНГ.
Для юридических лиц – предприятий и организаций, банк размещает депозиты, предлагает расчетно-кассовое обслуживание, кредиты, которые так необходимы сегодня для дальнейшего развития бизнеса. Придавая огромное значение развитию международных торгово-экономических отношений, а также в целях снижения рисков неплатежа или непоставки продукции во внешнеэкономической деятельности предприятий, Европейский трастовый банк предлагает весь спектр аккредитивов и гарантии, а также предлагает финансирование импортных операций клиентов по льготным ставкам. Также банк предлагает свои услуги по выдаче гарантий для предоставления в Государственный таможенный комитет РФ, выступая в качестве гаранта перед таможенными органами.
Приходите в наш банк - не пожалеете! Каждому найдем, что предложить.
В завершение скажу, что Европейский трастовый банк всегда был и остается для своих клиентов надежным партнером.
Ждем Вас в Нижегородском филиале и других подразделениях Европейского трастового банка!
