Экспертом выступает Захарова Елена Игоревна, заместитель директора Нижегородского филиала "МДМ Банк"
Потребительский кредит под залог – это кредит, выдаваемый под обеспечение какого-либо Вашего имущества. По сути – это Ваша дополнительная гарантия банку возврата взятых в заем денег. Обычно залог требуется при целевом кредите (например, покупка автомобиля или квартиры), а также при крупной сумме нецелевого потребительского кредита, например, 500 тыс. рублей и выше. Если заемщик перестает своевременно обслуживать кредит, то банк имеет право обратиться к залогу. Предмет залога должен быть ликвидным, а его стоимость должна покрывать сумму кредита с процентами. Как правило, чем больше разница между стоимостью залога и суммой кредита, тем ниже процентная ставка по кредиту. Условия кредита под залог оговариваются в кредитном договоре и договоре залога. Самый лучший вариант залога для банка – это недвижимость и транспорт. А вот произведения искусства, антиквариат или драгоценности возьмет в залог не каждое финансово-кредитное учреждение, поскольку в случае форс-мажора выручить нужную сумму за уникальные вещи может оказаться непросто. Также в залог могут быть оформлены принадлежащие Вам ценные бумаги или банковский вклад (депозит).
Кредиты под залог оформляются в офисе банка по классической схеме. Сначала Вы сообщаете сведения о себе в анкете или заявлении о выдаче кредита. Затем, если Вы соответствуете требованиям, предъявляемым заемщикам, банк проводит в отношении Вас андеррайтинг (проверку заемщика). Дополнительные процедуры при оформлении залога связаны с оценкой у независимого оценщика (по недвижимости, а по транспорту стоимость берется из полиса КАСКО), а также со страхованием от уничтожения и порчи. Расходы по оценке и страхованию при этом несет клиент, но они незначительны по сравнению с запрашиваемыми суммами кредита. В сфере страхования у каждого банка есть аккредитованные страховые компании, что повышает гарантию надежности залога.
Когда в залог берется автомобиль, он остается в пользовании клиента. В залог банку-кредитору передается только Паспорт Технического Средства (ПТС). Заемщик несет ответственность за сохранность автомобиля и не имеет права продажи без согласия банка. Транспорт должен быть в хорошем техническом состоянии, на ходу, не старше определенного возраста (как правило, не более пяти-семи лет). Недвижимое имущество, принимаемое в залог – это жилые квартиры, загородные дома, реже коммерческая недвижимость. При наличии оформленных и зарегистрированных договоров аренды с третьими лицами, банк может потребовать заключение дополнительного соглашения к договору аренды о прекращении договора аренды в случае обращения банком взыскания на залоговое имущество.
Словарь:
Потребительский кредит под залог – это кредит, выдаваемый под обеспечение.
Залогодатель – это лицо – должник, которое передает некое имущество в залог. Залогодателем может быть и третье лицо.
Залогодержатель – это лицо – кредитор, которое принимает имущество в залог.
Андеррайтинг - проверка банком платежеспособности клиента, желающего взять кредит.
Аккредитация – официальное подтверждение банком финансовой устойчивости партнера.
 |
Заполните заявку на потребительский кредит в банки Нижнего Новгорода. |
