Ипотечная программа «Всем по карману строящееся жилье» в Фора-банке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 450 000 - 999 999 999 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 24% |
| Полная стоимость кредита | 23.384 - 27.984% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | постоянная или временная регистрация |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ |
Страхование
+1,0% - при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0% - при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0% - при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит и принятия решения: до 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.
Опции уменьшающие процентную ставку
Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5% от ставки.
Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3% для следующих категорий:
- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
- клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 10 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 6 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3% от ставки.
*Опция «Партнер» и «Крупный чек» суммируются между собой для заемщиков, получающих выплаты заработной платы на карту Банка, в остальных случаях не суммируются между собой.
Повышение ставок в зависимости от категории клиента
+0,50% - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,50% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности) и самозанятых граждан;
+1,00% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+1,00% - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+3,00% - в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3%.
Минимально возможная ставка при использовании опции
«Ставка ниже» и «Партнёр»:
23.20% - Первоначальный взнос ≥ 30%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
27.276 - 31.105%
27 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
27.276 - 31.105%
27 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
11.850 - 21.496%
11.9 %
9 300 000 - 18 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
11.103 - 23.142%
11 %
6 300 000 - 30 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
27.276 - 31.105%
26.9 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев