Ипотечная программа «На новостройку» в Сбербанке

Цель:квартира в новостройке

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:26.522 - 31.304%

Ставка:от 27.2%

Сумма:300 000 - 100 000 000 ₽

Срок:12 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 18 лет

Возраст на момент погашения мужчины:до 75 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 75 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

2 877 759 ₽

Общая выплата
за весь срок

4 377 759 ₽

Полная стоимость кредита

26.522 - 31.304%

Процентная ставка

от 27.2 %

Ежемесячный платеж

36 481

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	300 000 - 100 000 000 ₽
Срок	12 - 360 месяцев
Ставка	от 27.2%
Полная стоимость кредита	26.522 - 31.304%
График погашения	аннуитет, дифференцированный платеж
Досрочное погашение	полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента

Объект недвижимости	квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость, имеющаяся недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет
Регистрация	постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Надбавки 0,5% — при первоначальном взносе до 20,1%. 0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер. 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс». 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка. 23,8% годовых — минимальная процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями. Надбавки: 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.

Налоговые вычеты При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на два налоговых вычета — имущественный вычет и налоговый вычет за выплаченные проценты. Если нужна помощь с оформлением документов или консультация, воспользуйтесь нашим сервисом «Налоговый вычет». Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей. * — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Использование материнского капитала Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь. Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса. *Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз. **За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Опция «Своя ставка» Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — скидка от 0,5% действует при единоразовом платеже. Условия выдачи ипотечного кредита: В соответствии с базовыми условиями ипотечного кредита; Процентная ставка устанавливается согласно стандартным условиям банка. Вы можете снизить ставку от 0,5 процентных пункта с помощью опции «Своя ставка». Условия уплаты единоразового платежа за снижение ставки: Обеспечить сумму единоразового платежа на счете на момент подписания ипотечного договора; Списание единоразового платежа осуществляется со счета в момент выдачи ипотеки автоматически. Дополнительно: Вы можете подключить опцию «Своя ставка», начиная с момента подачи заявки самостоятельно и до выдачи ипотеки, обратившись к менеджеру Банка; Заемщик имеет право отказаться от опции «Своя ставка» в течение четырнадцати календарных дней с даты подписания кредитного договора, условие предусмотренного п. 2 ч.2.7 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2012 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»; Экономия, рассчитанная на ипотечном калькуляторе, является примерной и не учитывает возможные досрочные погашения по жилищному кредиту.

Первоначальный взнос От 15,1%.

Минимальная ставка* 24,9%. *Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе, увеличенной на 1 процентный пункт. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.