В последнее время размер семейного дохода, необходимого для одобрения жилищного кредита, продолжает расти. Как рассказали порталу BankNN.ru в пресс-службе Национального бюро кредитных историй, за последние полгода показатель вырос в среднем на 8,7%.
Для получения одобрения на ипотеку, заемщикам нужно иметь комфортный доход для обслуживания ипотечного кредита. Как правило, эта сумма складывается по формуле: размер прожиточного минимума на каждого из членов семьи плюс ипотечный платеж. На 1 октября 2018 года среднероссийская рекомендованная сумма дохода семьи для одобрения ипотеки достигла 70,3 тысячи рублей. В марте этот показатель составлял 64,7 тысячи.
В Нижегородской области эта сумма ниже, однако, и она успела увеличиться. Сейчас, чтобы получить одобрение на ипотеку, нижегородской семье в общей сложности нужно зарабатывать 56,7 тысячи рублей. Год назад эта сумма держалась на планке в 53,4 тысячи рублей.
Как отметили в НБКИ, увеличился не только показатель рекомендованного дохода, но и срок и сумма ипотеки. Таким образом, на 1 октября 2018 года, средний размер ипотечного кредита по России составил 2 миллиона 314 тысяч рублей. Средний срок погашения 16,3 лет.
Как отмечают специалисты, эти показатели говорят о том, что доступность ипотеки несколько снизилась, вернувшись на уровень полугодовой давности. Генеральный директор НБКИ Александр Викулин связывает увеличение рекомендованного дохода с ростом ценника на квартиры. Снижение банковских ставок позволило россиянам брать квартиры подороже и получше: те деньги, которые раньше бы пришлось отдать за обслуживание кредита, пошли на приобретение жилья более высокого класса или большее по площади.
