Одиннадцать исторических зданий было продано инвесторам в 2023 году в Нижнем Новгороде. Их общая стоимость оценивается в 54,9 млн рублей. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU, ссылаясь на информацию казенного предприятия Нижегородской области «Дом НН».
Так, компания «История-НН» стало владельцем объекта культурного наследия (ОКН) на улице Кожевенной, 14А, заплатив за него 14,4 млн рублей. ООО «Созидатель-НН» приобрело на торгах историческое здание по улице Алексеевской, 33 за 6,1 млн рублей. Отметим, что начальная стоимость объекта составляла 2,9 млн рублей.
Компания «Чайка» выкупила сразу два ОКН по улице Малой Ямской. Одно их них — строение № 29А площадью 117 «квадратов» — фирма купила за 820 тысяч рублей. Второе здание — «Жилой дом мещанина И. Ф. Васильченко» — выкуплено за 1,6 млн рублей. Оба объекта в ходе торгов подорожали незначительно: на две и пять тысяч рублей соответственно.
В свою очередь, цена за «Дом жилой А. П. Покровского» по улице Шевченко, 14 во время торгов выросла более чем в три раза. При начальной стоимости в 617 тысяч рублей, ООО «Культурное наследие» приобрело здание за 2,1 млн рублей. Другой ОКН, также расположенный на улице Шевченко, «Флигель жилой мещанина И. Г. Сайчева» продали за 5 млн рублей, при начальной стоимости 893 тысячи рублей. Новым собственником стало физическое лицо.
Также физическими лицами были приобретены «Жилой дом» второй половины XIX — начала XX века на улице Большие Овраги, 5 и «Жилой дом А. М. Самойлова» на улице Малой Ямской, 25/18. В первом случае здание ушло с торгов за 4 млн 35 тысяч рублей. Во втором — за 10,2 млн рублей при стартовой цене в 1,59 млн рублей.
Еще один объект культурного наследия продали инвестору в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Это нежилое здание по улице Заводской Парк, 2. Приобретателем стало ООО «Асгард НН». Торги стартовали с 4 млн 67 тысяч, а завершились суммой в 4 млн 80 тысяч рублей.
Индивидуальные предприниматели также участвовали в торгах по приобретению ОКН: ими были куплены жилой дом по улице Сергиевской, 15 (3,5 млн рублей) и постройка на улице Студеной, 14/32 (3 млн рублей). В обоих случаях стоимость в ходе торгов выросла незначительно.
В общей сложности в регионе было продано 12 объектов культурного наследия: 11 в столице Приволжья и еще одно — в Городце. Речь идет об «Усадьбе купца Митюкова» по улице Революции, 3. ООО «Фудсервис Москва» заплатило за него 6,3 млн рублей.
Новые владельцы должны отреставрировать здания в течение трех лет. Таковы условия договора купли-продажи. При этом назначение здания они могут определить самостоятельно.
В Минкульте отметили, что все проданные здания изначально должны были пойти под снос. В результате совместной работы общественников и региональных властей, эти дома признали объектами культурного наследия и предложили инвесторам для реставрации.
Ранее мы сообщали, что на завершение реставрации Литературного музея им. А. М. Горького, который располагается в ОКН «Дом В. М. Бурмистровой с интерьером», потребуется 365 млн рублей.
