Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в Приволжском федеральном округе (ПФО) в марте 2021 года продолжили расти. На 1 апреля количество счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве увеличилось по сравнению с 1 марта с 67 174 до 70 817, а объем размещенных на них средств — с 178,9 млрд до 189,6 млрд рублей.
В марте в регионах Приволжья «раскрыто» 5 058 счетов эскроу, с них уполномоченные банки перечислили застройщикам или направили на погашение их кредитов12,3 млрд рублей. Всего же на начало апреля количество «раскрытых» счетов эскроу в ПФО достигло 30 606, а сумма перечисленных с них средств составила 76,9 млрд рублей.
Количество действующих договоров, заключенных банками и застройщиками для финансирования проектов долевого строительства, увеличилось за месяц с 594 до 632, а их общая сумма — с 301 млрд до 310 млрд рублей.
По количеству открытых счетов эскроу и размещенных на них средств среди регионов ПФО лидирует Республика Татарстан, где по итогам марта было 11 712 таких счетов, на которых размещено 40,1 млрд рублей. В Пермском крае — 9 895 счетов эскроу с 27,8 млрд рублей, в Нижегородской области — 8 760 счетов эскроу с 29,7 млрд рублей.
Больше всего счетов эскроу «раскрыто» в Чувашской Республике — 6 002 на 1 апреля 2021 года. С них застройщикам перечислено 13,6 млрд рублей. На втором месте по количеству таких счетов- Татарстан (4 073 счета, с которых перечислено 12,9 млрд рублей). Замыкает тройку приволжских регионов-лидеров Нижегородская область, где на начало апреля банки перечислили с 3 083 «раскрытых» счетов 11,2 млрд рублей.
Средняя процентная ставка по кредитам, выданным застройщикам, использующим счета эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве, в Приволжском федеральном округе составила 2,24%, что на 0,04 п.п. ниже, чем месяцем ранее. По каждому конкретному договору ее размер зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также других факторов, в том числе — действующих программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства.
