Популярность ипотечных кредитов стремительно падает. Во второй половине прошлого года доля ипотеки в общем объеме покупки жилья сократилась до 19,5%.
Ипотека начала получать широкое распространение сразу после кризиса. За первые 3 месяца 2010 было заключено 47 тыс. договоров ипотеки. С того времени доля ипотеки продолжала расти.
ЦБ заявил, что 2012 год стал началом замедления роста ипотечного кредитования. С февраля 2012-го по февраль 2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, в то время как годом ранее — 88,5%. АИЖК и другие эксперты винят в ситуации подорожание данного вида целевого кредита. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года составила 12,8% против 11,9% годом ранее. В агентстве прогнозируют, что до конца года средние ставки по ипотеке могут достигнуть 13,5%.
Хотя АИЖК также сократило свое участи в госпрограмме. "Сейчас АИЖК приостановило работу с некоторыми продуктами, например военной ипотекой на новостройки, да и рефинансировать уже выданные кредиты в нем стало сложнее,— говорит директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП-банка Наталья Коняхина.— В таких условиях многие игроки могут задуматься, стоит ли вообще развивать ипотеку".
Зампред правления Нордеа-банка Андрей Мальцев заявил ,что правительство должно предпринять меры, в противном случае можно ожидать еще большего снижения доли ипотеки в продажах жилья.
Ипотека:
