На продажу выставлен многофункциональный имущественный комплекс «Ока», расположенный на месте бывшего дилерского центра «АвтоВАЗа» в Нижнем Новгороде. Объект оценивается в 1,1 миллиарда рублей, сообщил нашим коллегам из GIPERNN.RU Алексей Макаров, директор по развитию и корпоративному управлению компании «Нижегородец».
Комплекс «Ока» находится в промышленной зоне Сормовского района, на улице Коминтерна. Он представляет собой комбинацию производственных, офисных и складских помещений общей площадью 13,7 тысячи квадратных метров, расположенных на участке в 6,3 гектара.
Ключевыми элементами комплекса являются одноэтажное производственное здание площадью 9,8 тысячи «квадратов», трехэтажное офисно-производственное здание на 3 тысячи квадратных метров, несколько боксов и склад с рампой. Помимо этого, на участке имеется 2,5 гектара незанятой территории, подходящей для строительства нового складского помещения. Рядом с объектом предусмотрен собственный железнодорожный тупик.
Как отметил Алексей Макаров, сценарии дальнейшего использования комплекса зависят от финансовых возможностей будущего владельца. Инвестор может развивать готовый арендный бизнес, сдавая помещения, или реализовать проект по строительству нового склада на свободной территории.
Все необходимые инженерные коммуникации уже проведены, что значительно упрощает любые строительные работы. Срок окупаемости инвестиций составляет не более пяти лет. Подробнее о производственной площадке на месте бывшего дилерского центра «АвтоВАЗа» можно узнать здесь.
