Центральный банк России призвал банки предоставлять помощь заемщикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Речь идет о россиянах, оформивших ипотеку на строительство частного дома, однако так и не получивших жилье — в ряде случаев работы не были завершены или даже не начинались. Информация содержится в сообщении на сайте регулятора.
В сообщении говорится, что банкам рекомендовано индивидуально рассматривать возможность реструктуризации кредитов, учитывая финансовое положение заемщика, наличие или отсутствие другого жилья, а также его социальный статус.
Среди предложенных мер сохранение действующей процентной ставки, несмотря на отсутствие готового дома и отсрочка погашения кредита. Кроме того, регулятор предлагает отменить для таких заемщиков штрафы и неустойки, а в особо сложных ситуациях — частично или полностью списать задолженность.
В ЦБ подчеркивают, что такая гибкость поможет избежать резкого ухудшения финансового положения пострадавших заемщиков и снизить социальную напряженность.
Ранее мы сообщали, что Банк России намерен запретить банкам взимать комиссии по программам льготной ипотеки. Несмотря на ее снижение после повышения маржи Минфином, у крупных банков комиссия остается на уровне 5–6%. При этом некоторые банки работают вовсе без дополнительных сборов. В итоге эти комиссии закладываются застройщиками в стоимость жилья, что негативно влияет на рынок.
