Выдача льготных ипотечных кредитов в России существенно снизилась: в первом квартале 2025 года оформлено 84,3 тысячи льготных кредитов на сумму 466,4 млрд рублей. Это на 37% меньше, чем за тот же период 2024 года, когда объем составил 736,7 млрд рублей. Об этом сообщает со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Эксперты связывают спад с неопределенностью по будущему программ господдержки. Ипотечный аналитик Сергей Гордейко отметил, что без субсидированных программ рынок может потерять значительную часть спроса. По его словам, ранее до 90% квартир в ряде сегментов продавались именно с привлечением ипотеки.
Льготные кредиты также использовались как инвестиционный инструмент: жители крупных городов покупали жилье в регионах с расчетом на перепродажу. Сейчас этот спрос снижается, что влияет и на активность застройщиков, которые выбирают только те регионы, где продажи остаются стабильными.
Ранее мы сообщали, что ЦБ РФ призвал банки предоставлять помощь заемщикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Речь идет о россиянах, оформивших ипотеку на строительство частного дома, однако так и не получивших жилье — в ряде случаев работы не были завершены или даже не начинались.
