Банк России планирует ввести ограничения на выдачу ипотечных кредитов со сроком погашения более 30 лет. Об это свидетельствует информация, опубликованная Центробанком.
Согласно материалам регулятора, доля таких кредитов в общем объеме ипотечных займов за последний год увеличилась с 10% до 20%.
Центробанк поясняет, что банки удлиняют сроки кредитования, чтобы уменьшить размер ежемесячных платежей для заемщиков. Однако на сроках свыше 30 лет заемщики могут столкнуться с непредсказуемыми трудностями в процессе погашения долга.
Кроме того, в документах указано, что ЦБ планирует внедрить макропруденциальные лимиты как в сфере ипотеки, так и в автокредитовании. Это делается для того, чтобы избежать чрезмерной долговой нагрузки на заемщиков и обеспечить стабильность финансового сектора. Ограничения в ипотечном сегменте, касающиеся финансирования долевого строительства, предполагается ввести с 1 июля следующего года.
Ранее мы сообщали, что Нижегородская область оказалась на 55 строчке рейтинга регионов РФ по ипотечным платежам, составленного аналитиками. Местные жители вынуждены отдавать 66,9% ежемесячного дохода на покрытие жилищного займа.
