Необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов предлагают повысить с 1 миллиона рублей до 3 млн рублей. С такой инициативой выступила федеральная компания «Этажи», изложив свою инициативу в письме главе правительства РФ Михаилу Мишустину. В Госдуме предложение поддерживают, сообщают «Известия». Девелоперы тоже голосуют «за». При этом новое правило будет действовать при условии, что гражданин взамен проданного покупает себе новое жилье.
По действующему законодательству НДФЛ взимается в случае, когда продажа произошла в течение пяти лет с момента начала владения, а если это единственное жилье — через три года. Однако за последние три года стоимость жилья выросла почти на 60%. То есть покупка другого жилья обойдется в разы дороже. В риэлторской компании Est-a-Tet отметили, что при заключении так называемых альтернативных сделок, когда продается старая квартира и сразу же приобретается новая, у людей не остается денег даже на ремонт, ни о какой выгоде и речь не идет.
Снижение налогов для физических лиц будет стимулировать покупательскую способность, по сути, вернув эти деньги в реальный сектор экономики, — прокомментировал инициативу член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Кроме того, эксперты уверены, что принятая мера поспособствует сдерживанию роста цен на рынке недвижимости, продавцы не будут вкладывать в стоимость сумму налога, который им предстоит уплатить.
По данным «Известий», письмо с инициативой уже направлено для рассмотрения в Минфин.
