В России была запущена новая программа льготной ипотеки для чиновников, она стартовала в качестве эксперимента. Эта программа предназначена для молодых особо отличившихся госслужащих. Соответствующее постановление, подписанное председателем правительства России Михаилом Мишустиным, опубликовано на сайте правовой информации.
Согласно информации, госслужащие, приобретающие недвижимость площадью 33 квадратных метра, могут претендовать на выплаты из бюджета. На данный момент льготная ипотека доступна только для служащих Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и федерального казначейства. В 2024 и 2025 годах в программу могут быть включены не более 90 чиновников, при этом ежегодная квота составляет 45 мест, по 9 от каждого ведомства.
Чтобы стать участником программы, чиновник должен быть моложе 35 лет и работать в госведомстве не менее одного года. Кроме того, должно выполняться одно из трех условий: госслужащий должен быть участником СВО, иметь государственную награду, почетную грамоту или благодарность президента, либо быть победителем конкурса «Лидеры России» или «Лучший по профессии».
Срок ипотечного кредита должен составлять не менее девяти лет, первоначальный взнос в размере 25% стоимости жилья площадью 33 «квадрата» и основная сумма долга оплачиваются из бюджета и погашаются равными платежами. Кроме того, каждый месяц предусмотрена частичная компенсация процентов по кредиту в размере 25% ключевой ставки Центробанка. Средства переводятся на счет госслужащего в банке-кредиторе.
Если чиновник досрочно погасит ипотеку, он все равно будет получать ежемесячные выплаты из бюджета. Однако, если участник эксперимента не сможет подтвердить, что использует средства по назначению, выплаты будут приостановлены до погашения задолженности. Также деньги не будут начислять после увольнения с госслужбы, расторжения договора ипотеки или в случае, если на его новое жилье обращено взыскание.
Министерство финансов назначено координатором эксперимента. Оно должно представить промежуточный отчет о результатах до 1 февраля 2026 года и итоговый отчет до 1 марта 2027 года.
Ранее мы сообщали, что Минфин России объявил о новых параметрах программы семейной ипотеки, которая была продлена до 2030 года. Программой могут воспользоваться семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 6 млн рублей для всех регионов, кроме Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Здесь максимальная сумма ипотеки 12 млн рублей.
