Ипотечным заемщикам сложно воспользоваться госпрограммой поддержки. Таким мнением поделилась с корреспондентом BankNN частный эксперт по недвижимости Эльвира Чернявская. Речь идет о Постановлении Правительства от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «ДОМ.РФ».
По ее словам, перечень требований к участникам программы сильно ограничивает шансы ипотечных заемщиков на поддержку государства.
Так, у них должно быть:
- — жилье, купленное в России;
— общая площадь жилья — меньше 45 квадратных метров для «однушки», 65 — для «двушки» и 85 — для «трешки» и выше (кроме семей с тремя и более детьми);
— все заемщики — граждане РФ;
— несовершеннолетние или подопечные дети;
— увеличение платежа на 30% от первоначального графика;
— после вычета ипотечного платежа, доход на каждого члена семьи должен быть меньше двух прожиточных минимумов в вашем регионе;
— ипотека оформлена на покупку готового или строящегося жилья;
— стоимость одного квадратного метра жилья — не более 60% средней стоимости квадрата в типовой квартире вашего региона.
Если по одному из требований ваш ответ «Нет», то претендовать на участие в программе поддержки ипотечных заемщиков в 2022 году вы не сможете. Кроме того, для обычных ипотечных заемщиков невозможна ситуация, когда текущий платеж выше первоначального на 30%. Поэтому данная программа подходит только для валютных ипотечников и заемщиков с плавающей ставкой, — объяснила специалист.
