После очередного подъема ключевой ставки в России фиксируется снижение спроса на вторичное жилье. По мнению директора направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимость Сергея Шломы, до конца 2023 года цены на готовые квартиры сохранятся на том же уровне. Их изменение можно ожидать не раньше января 2024 года. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Сергей Шлома отмечает, что спрос на вторичное жилье снижается в связи с повышением ипотечных ставок. Также эксперт заявил о дефиците подобных привлекательных предложений. Главной проблемой рынка вторичной недвижимости Шлома считает ограниченный выбор. В такой ситуации стоимость жилья останется на том же уровне до конца 2023 года.
Объекты будут появляться постепенно, и продавцам нужно время, чтобы «прощупать» рынок и установить актуальные цены. По нашим прогнозам, до конца года стоимость вторичных лотов будет находиться на прежнем уровне. Коррекция цен возможна после январских праздников, — сказал Сергей Шлома.
По словам управляющего директора сети МИЭЛЬ Александра Москатова, любое жилье может подешеветь только тогда, когда пройдет этап пика инфляции. Москатов сказал, что пока этого не случилось, цены будут на том же уровне еще несколько месяцев.
Источник отмечает, что на первичном рынке недвижимости спрос и стоимость квартир продолжают расти. Директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков, считает, что причина этого кроется в пока еще действующей ипотеке с господдержкой, а также в удорожании стройматериалов, в частности металла.
Стоит ли покупать квартиру прямо сейчас или стоит отложить этот вопрос, в этом попытался разобраться портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ в материале «Покупать квартиру или подождать: что делать россиянам после повышения ключевой ставки».
