Правительство России увеличило первоначальный взнос по льготным ипотечным программам до 20%. Эксперты в сфере недвижимости отметили, что это не окажет значительного влияния на снижение спроса. Но возможности покупателей могут измениться.
Президента Ассоциации «Эксперты рынка недвижимости Черноземья (ЭРНЧ)» Наталия Колесникова сказала, что увеличение ипотечного взноса пройдет незаметно. Сильнее отразится повышение ставки ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке. Она заметила также, что многие жители России вынуждены копить покупку квартиры в ипотеку из-за суммы первоначального взноса.
С мнением Колесниковой согласен директор «Росбанка Дом» Вадим Мамонов. По его словам, процент сделок с первоначальным взносом ниже 20% и так был невелик.
Ипотека с господдержкой явлется драйвером продаж на первичном рынке. Эксперты отмечают, что разнообразие проектов, возможность купить жилье на разной стадии готовности, с любой отделкой, современными планировками и обустроенной придомовой зоной еще долго будет удерживать спрос.
Однако цена за один квадратный метр повышается от месяца к месяцу, поэтому этот аспект также будет иметь влияние на первоначальный взнос и возможности потенциальных покупателей.
Напомним, рекорд по продажам нижегородских квартир в новостройках побит в августе.
