Усадьба А. И. Башкировой, расположенная в центре Нижнего Новгорода, выставлена на продажу за 110 млн рублей. Предложение о продаже размещено на одной из крупнейших российских онлайн-площадок объявлений.
Здание конца XIX — начала XX века признано объектом культурного наследия регионального значения и обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Его общая площадь — 700 квадратных метров, включая первый этаж и цоколь с окнами. В настоящий момент часть помещений сдана в аренду и используется под бар-ресторан, что уже приносит доход.
Высота потолков достигает 2,89 метра. В цокольной части частично выполнена отделка, особенно во флигеле. В основной части здания завершены черновые работы: выравнивание стен и стяжка пола.
Ключевым преимуществом является наличие всех городских инженерных коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация и электричество с допустимой мощностью до 60 кВт.
Несмотря на то, что усадьба относится к нежилому фонду, ее архитектурная ценность, статус объекта культурного наследия и локация в историческом центре делают объект крайне перспективным для инвестиций.
Ранее мы сообщали, что собственник усадьбы Грузинских-Стоговых, расположенной в Лыскове Нижегородской области, обязан провести реставрационные работы. В течение 18 месяцев владелец должен подготовить проект реставрации, за два года разработать мастер-план и далее за три года восстановить ОКН.
