Группа «Самолет» — один из крупнейших девелоперов в России — отметила особенности Нижнего Новгорода, связанные с изобилием ветхих и аварийных жилых кварталов. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ, с которым представители компании поделились своим мнением по этому вопросу.
Группа «Самолет» займется реализацией проекта комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина в Ленинском районе. Общая площадь строительства на этом участке составляет около 13,7 гектара, что делает эту локацию самой крупной для проекта КРТ в Нижнем Новгороде.
На данный момент этот участок занимают старые здания, построенные в период с 1930 по 1950 годы. Большая часть из них находится в аварийном состоянии и образует целый район, требующий реновации. Представители компании отмечают, что такая ситуация не характерна для городов-миллионников, что делает Нижний Новгород интересным для девелопера.
Как рассказал директор по продажам федеральных проектов Группы «Самолет» Максим Зорин, через свой первый проект в столице Приволжья компания не только реализует строительные задачи, но и выполняет социальную функцию, улучшая жилищные условия местных жителей. Примерно 1 200 нижегородцев переедут из старых домов в современное комфортное жилье. Более половины жителей первой очереди КРТ уже заключили соглашения о переселении.
Зорин подчеркнул, что оценка жилья проводится не из его текущей рыночной стоимости, которая была бы невысокой из-за состояния старых зданий, а исходя из стоимости квадратного метра в районе в целом.
На данной локации планируется построить 10 жилых домов переменной этажности от 10 до 25 этажей с общей жилой площадью более 120 тысяч квадратных метров. Также на территории появится детский сад на 320 мест, поликлиника на 100 посещений в день и школа на 1100 учеников.
