Срок окупаемости студии в апарт-комплексе грузинского города Батуми составляет 7–10 лет, тогда как квартира в Нижнем Новгороде будет «отбиваться» вдвое дольше. Это важно для тех, кто инвестирует в жилье и планирует сдавать его в аренду, рассказал риэлтор Алексей Павелко изданию GIPERNN.RU.
Специалист по недвижимости отметил, что жилье на черноморском побережье Грузии активно снимают: туда часто приезжают, чтобы спрятаться от холодной зимы, а также просто на выходные или в отпуск на море. Поэтому у туристов востребована и краткосрочная, и длительная аренда квартир.
Весной и осенью студия в 30–35 квадратных метров обойдется гостю в 250–300 долларов за один месяц — это около 23–28 тысяч рублей. В летнее время цены существенно выше: с июля по сентябрь за скромную студию придется отдавать 500 долларов в месяц, а за современную и комфортную — 750 долларов. Если переводить в рубли, это почти 47 и 70 тысяч соответственно.
Алексей Павелко отмечает, что в пляжный сезон большинство туристов старается арендовать жилье посуточно, что выгоднее для владельца.
Так, средняя стоимостью посуточной аренды студии составляет 45–50 тысяч долларов (около 4,2–4,7 млн рублей), и хозяин летом может заработать на ней от 1000 до 1500 долларов в месяц — то есть до 140 тысяч рублей.
Подробнее об особенностях рынка недвижимости в Грузии, а также возможностях для инвесторов на черноморском курорте читайте в материале наших коллег.
